第1582章：具体情况
生蛋的，这在房地产行业行情好，公司投资的项目都没有问题的时候，那整个公司就能够撑下来的。
但是要是这两个条件，有一个出现问题了那公司就完了，当地产行业的调控，或者是公司投资的项目有一个出现问题了。
整体的资金链断了，公司倒闭，这都是习以为常的事情。
大公司可能还具备一定的抗风险的能力，在寒冬来临的时候，还能够挣扎一下，可能能等到下一个春天的到来，但是小公司就完了，挣扎一下的机会都没有，说倒闭都是随时的，开发的项目说烂尾也是分分钟的事情。
而天虹地产本来指望着天虹大厦建成以后，成为一个下蛋的金鸡呢，可以源源不断的提供现金流呢。
甚至更进一步的，成为他们天虹地产的一个对外的名片。
到时候这个天虹大厦即使不整体出售，但是可以拿到银行去抵押借贷，这都是没有问题的，但是没想到，这建成以后，整个龙城的写字楼市场，和他们想的完全不一样。
这种情况下，和住宅是不一样的，住宅去银行抵押，即使销售差一些，但是毕竟带着一点刚需的属性，还是能从银行拿点钱的。https://m.dushuge.org
可是商业地产呢，主要就是看运营的，要是运营的好，那没有上限的，价值会很高，但要是运营的不好，那就是一堆的钢筋水泥，根本不值钱的。
这个商铺的价值完全是市场运营的结果，这个和住宅是两个概念的。
所以天虹地产现在是急于处理这个天虹大厦的，不然的话，继续拖下去的话，对于他们来说，是一件非常危险的事情。
徐正强还打听到，在之前呢，天虹地产那边已经有了想法，想要把这个写字楼呢，当成一个商场来运营，稍微改一下。
但是这个改造的投资成本也不小的，毕竟之前的时候，从建设的时候，这就不是按照商场来的，硬是改造成商场来运营的话，首先一个是这个